北京市委书记刘淇：楼市调控政策不动摇|bet356体育在线亚洲最新最

本报讯(记者王姝)今年下半年，京城房地产市场的宏观调控政策，会有丝毫断裂；一线职工劳动报酬在首度分配中的比重将提升。本月26日、27日，北京市委市政府开会2010年上半年经济形势分析不会，北京市委书记刘淇谈及今年下半年工作时，作出如上阐释。对于大兴、昌平等地正在实施的村庄社区化管理模式，刘淇再度回应，千方百计实施好这个第一责任，大力推广村庄社区化管理。

住房实物配租应保尽保要着力解决问题群众的住房问题，刘淇说道，今年下半年，北京将坚决对房地产市场宏观调控的政策不挽回；政府对中低收入群众住房确保的力度不挽回。本年内，合乎实物配租条件的家庭，应保尽健，同时全面前进棚户区改建。

工资提升一线职工报酬2008年，京城企业一线职工工资的平均值增幅，仅有为12.9%；而全市城镇单位在岗职工的平均工资增幅，则约21.1%。近期，市政协委员的调查，呈现上述差距。基于此，政协委员建议，最低工资标准，不应与CPI同步。

在该次会议上，刘淇具体回应，减缓前进收益分配制度改革，着力提升低收入群众收益，逐步提高居民收入在国民收入分配中的比重，尤其是一线职工劳动报酬在首度分配中的比重。同时创建企业职工工资长时间快速增长机制和缴纳保障机制，全面推行工资集体协商制度。

指标城镇居民人均减免7.2%今年上半年，北京全市地区生产总值约6372.6亿元，比2009年同期快速增长12%；已完成地方财政收入1293.4亿元，快速增长25.2%。城镇居民人均农村居民收益14750元，实际快速增长7.2%；农民人均现金收益7949元，实际快速增长9.8%。

城乡接合部改建创意融资主体消弭难题今年系由北京的城乡接合部改建年，50个挂账村现多已转入征地环节，但不少村庄遭遇私搭乘内乱辟难题，此前，市寄居建委等部门已多次公布禁令。回应，刘淇再度特别强调，增大拆违控违力度，遏止私搭乘内乱辟现象。

长期以来，资金仍然是城乡接合部改建的瓶颈。刘淇回应，下半年将专责运用棚户区改建、开发区设施建设、旧村改建等政策，消弭城乡接合部的融资难题，创意融资主体。此外，政府不应希望基层建构新模式。

■节录刘淇明确提出三点拒绝第一，要科学分析、积极思考大城科学发展的战略。根据大城发展的阶段性特征，大力推展大城在新阶段的科学发展。严肃应付人口、土地、水资源的挑战，应付大城资源运用上的挑战，应付城市竞争力的挑战，建设有世界影响力的文化中心、人才高地、创意中心。融合研究制定十二五规划，抓住对关系全局的根本性问题的研究。

第二，要解放思想，侧重改革创新，强化研究，提升专责协商能力，做到机遇，应付挑战，创造性地推展大城发展。第三，要胸怀全局，脚踏实地，已完成好2010年的工作任务，编成好十二五规划。

■观点北京房地产业协会副秘书长陈志：下半年房价不会经常出现回升北京房地产业协会副秘书长陈志回应，在中央实施了房地产市场调控政策后，北京市坚决贯彻调控措施，而且是在全国秉持得尤为极力，调控力度仅次于。目前，北京房价较慢下跌势头已被遏止，不过从整体调控形势看，还须要做到很多工作和之后坚决调控。体现到房价上，就是老百姓买房能力的提升，还有一个过程。

陈志指出，近期中央也回应了之后实行房地产调控的要求，北京此次表态，也是之后秉持中央精神的展现出。而且上半年经济数据已出来，北京整体经济形势不俗。陈志指出，这体现出有房地产调控对于经济带给的负面影响，北京是有承受力的。

而这也是能之后坚决房地产调控的条件。陈志回应，目前房地产调控正处于一个关键时期，正处于一个整体博弈论阶段，买房人和开发商都在从容和博弈论。下半年北京将不会之后压制投资投机性市场需求的入市。

对于下半年房地产市场的走势，陈志预测，下半年商品房的入市量不会比上半年有所增加，但调控政策的之后坚决，不会使房价经常出现回升。因为房地产企业是有一定承受力的，为确保企业有快速增长动力，下半年房地产企业不会发售广告宣传等措施。

而且从目前看，一些大的房企已发售一些降价和广告宣传措施，效果还不俗。

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